Theo Cổng Thông tin điện tử tỉnh Bình Thuận, vừa qua, lãnh đạo tỉnh đã đến kiểm tra thực tế Dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Phú Thịnh.
Dự án được xây dựng tại phường Hưng Long, TP. Phan Thiết với tổng mức đầu tư hơn 860 tỷ đồng. Dự án có quy mô ba block chung cư cao 20 tầng, với 712 căn hộ (540 căn hộ nhà ở xã hội và 142 căn hộ kinh doanh thương mại).
Dự án do Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Phú Thịnh làm chủ đầu tư. Dự án có tính chất an sinh xã hội theo chủ trương của Chính phủ chính quyền địa phương nhằm mục tiêu mang lại điều kiện thuận lợi về nhà ở cho đối tượng thu nhập thấp.
Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận đã yêu cầu Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Phú Thịnh chấn chỉnh việc tổ chức đăng ký mua căn hộ tại dự án khi còn đang thực hiện các thủ tục đầu tư, chưa thực hiện các thủ tục về xây dựng, kinh doanh nhà ở xã hội.
Phía Công ty cho biết, đến nay dự án đã hoàn thành toàn bộ phần khung bê tông cốt thép đến tầng mái; đang trong giai đoạn để hoàn thiện và trong tháng 9 sẽ triển khai thi công trở lại sau thời gian tạm dừng. Dự kiến Block C sẽ hoàn thành vào ngày 30/4/2024, Block B hoàn thành vào ngày 30/6/2024, Block A hoàn thành vào ngày 30/7/2024.
Tuy nhiên, đến thời điểm này, Dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Phú Thịnh vẫn chưa có tuyến giao thông kết nối với bên ngoài.
Tuyến đường duy nhất kết nối với dự án là tuyến đường số 2 nối ra đường Lê Lợi đã được phê duyệt Báo cáo kinh tế kỹ thuật từ năm 2017, nhưng đến nay vẫn trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, chưa triển khai thực hiện. Việc chậm trễ tuyến đường trực tiếp ảnh hưởng đến việc hoàn thiện dự án. Do đó công ty kiến nghị UBND tỉnh quan tâm chỉ đạo UBND thành phố Phan Thiết sớm đẩy nhanh tiến độ tuyến đường này.
Đối với vấn đề tín dụng, công ty đã đàm phán xong với ngân hàng về nguồn vốn và được đảm bảo về vấn đề này. Song do tình hình thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, trực tiếp ảnh hưởng đến việc bán hàng và nguồn thu tài chính của công ty. Do đó công ty mong UBND tỉnh xem xét cho công ty được tạm hoãn đóng tiền ký quỹ dự án trong giai đoạn này.
Tại buổi làm việc, lãnh đạo các sở, ngành có liên quan đã tập trung thảo luận, tháo gỡ khó khăn của dự án liên quan đến tuyến đường số 2.
Đối với Tuyến đường số 2, lãnh đạo UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương xây dựng phương án về tái định cư đối với các hộ dân thuộc diện di dời để xây dựng tuyến đường này. UBND TP Phan Thiết lập điều chỉnh bổ sung tuyến đường số 2.
Cùng với đó, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường nhanh chóng triển khai công tác giải phóng mặt bằng phục vụ xây dựng tuyến đường; triển khai công tác tái định cư ngay sau khi Sở Tài nguyên và Môi trường có phương án cụ thể; nghiên cứu triển khai tuyến đường kết nối Tuyến đường số 2 ra đường Tôn Đức Thắng.
Về tuyến đường mới kết nối tuyến đường số 2 ra đường Tôn Đức Thắng, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư quan tâm theo dõi, tham mưu UBND tỉnh bố trí vốn kế hoạch đầu tư công trung hạn.
Để sớm triển khai dự án, lãnh đạo tỉnh cũng đề nghị công ty xây dựng kế hoạch cụ thể, bám sát kế hoạch để hoàn thành đúng tiến độ dự án. Trong quá trình triển khai, hoàn thiện dự án, Sở Xây dựng sẽ hỗ trợ công ty trong việc hoàn thiện thủ tục hồ sơ bàn giao căn hộ.
Nhằm góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của nhân dân, vào tháng 5/2023, UBND tỉnh Bình Thuận đã ban hành Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của tỉnh trong năm 2023.
Theo đó, chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh năm 2023 dự kiến đạt khoảng 24,9 m2 sàn/người; trong đó: khu vực đô thị 25,7 m2 sàn/người; khu vực nông thôn 24,5 m2 sàn/người; diện tích nhà ở tối thiểu 9,2 m2 sàn/người.
Tổng diện tích sàn nhà ở cần đầu tư xây dựng năm 2023 trên địa bàn toàn tỉnh đạt khoảng 1.338.819 m2 sàn, chi tiết gồm: nhà ở thương mại (164.000 m2); nhà ở tái định cư (37.040 m2); nhà ở xã hội (184.221 m2); nhà ở người dân tự xây (953.558 m2).
Theo UBND tỉnh Bình Thuận, căn cứ suất vốn đầu tư nhà ở và diện tích tăng thêm của các loại nhà ở, dự báo nhu cầu vốn đầu tư nhà ở năm 2023 khoảng 7.774 tỷ đồng; trong đó: nhu cầu vốn để xây dựng và phát triển nhà ở xã hội khoảng 1.265 tỷ đồng; nhà ở tái định cư khoảng 174 tỷ đồng; nhà ở thương mại và nhà ở dân tự xây khoảng 6.367 tỷ đồng.
Để đạt mục tiêu trên, tỉnh Bình Thuận dự kiến sẽ huy động từ nguồn vốn xã hội hóa của các doanh nghiệp, các tổ chức tín dụng để phát triển nhà ở thương mại; nhà ở riêng lẻ tự xây của các hộ gia đình bằng nguồn vốn tích lũy thu nhập của các hộ gia đình; vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chủ yếu từ nguồn vốn xã hội hóa của các doanh nghiệp, các tổ chức tín dụng ưu đãi, Ngân hàng Chính sách xã hội...
Tại TP. Phan Thiết hiện có hai dự án nhà ở xã hội quy mô lớn đang được triển khai xây dựng, đó là dự án Khu chung cư nhà ở xã hội phường Phú Tài và dự án Nhà ở xã hội Phú Thịnh Plaza Phan Thiết (phường Hưng Long).
